Você foi contratado para construir um imóvel aconchegante, mas em vez disso, as paredes passaram a ser atacadas por goteiras. Quer dizer, elas entram pelas frestas do telhado e estragam as paredes, deixando manchas, mofo e até enfraquecendo a estrutura.
É natural que o cliente se chateie com isso. Portanto, você precisa solucionar o problema e deixar o espaço seguro ao identificar a causa, consertando os estragos e adotando algumas medidas preventivas.
Quer entender melhor? Continue com a gente e descubra:
- O que são goteiras?
- O que pode causar goteira?
- Como consertar teto com goteira?
- Qual é a importância da manutenção preventiva do telhado?
- Aprenda rápido com cursos práticos de Construção Civil
O que são goteiras?
Goteiras são aqueles pingos de água que, por alguma falha na cobertura, entram no imóvel quando chove. No início, as goteiras podem parecer pequenas, mas com o tempo, a água que entra tende a causar danos significativos. Ou seja, quanto mais rápido você lidar com o problema, melhor.
O que pode causar goteira?
Goteiras podem ser causadas por diferentes motivos que fazem a água entrar onde não deve. Acompanhe!
Telhado quebrado
O telhado é a primeira linha de defesa que impede a entrada de chuva no imóvel. Se ele estiver com problemas, como telhas quebradas, rachaduras ou áreas danificadas, a água da chuva vai entrar e pingar diretamente na estrutura.
Calhas entupidas
As calhas direcionam a água da chuva para longe do imóvel. Então, se elas estiverem cheias de folhas, sujeira ou detritos, a água não escoa corretamente e transborda. Assim, ela pode parar onde não deveria, como nas paredes ou no interior da propriedade.
Frestas nas paredes
Paredes com rachaduras, buracos ou tijolos soltos podem permitir a entrada da chuva. Até porque, essas frestas oferecem um caminho direto para a água infiltrar, além de também poderem causar manchas.
Janelas e portas mal vedadas
A chuva pode entrar facilmente na propriedade, se as janelas e portas não estiverem bem vedadas. Quer dizer, as borrachas de vedação desgastadas ou ausentes permitem que a água escorra para dentro. Isso causa goteiras e até danifica os batentes das janelas e portas.
Canos vazando
Canos com vazamentos, especialmente aqueles que passam pelas paredes ou tetos, podem liberar água que eventualmente vai para o interior do imóvel. Isso é problemático não apenas pelo risco de goteiras, mas também pelos danos estruturais.
Condensação
Quando o ar quente e úmido encontra superfícies frias, como tetos e paredes sem um bom isolamento, acontece a condensação. Isso forma gotas de água que podem virar manchas e goteiras com o tempo.
Problemas na estrutura
É possível haver pontos fracos onde a água consegue penetrar, se a construção não foi bem planejada ou executada. Isso pode ser agravado por rachaduras ou desgaste ao longo do tempo.
Problemas de isolamento
O isolamento inadequado não apenas afeta a temperatura na casa, mas também possibilita a entrada de umidade e, consequentemente, goteiras. É como deixar uma janela aberta, fazendo com que a chuva entre, sabe?
Como consertar teto com goteira?
Se você tem um teto com goteira, existem alguns passos que podem ser seguidos para consertar o problema. Confira!
Encontre a origem
Comece investigando de onde exatamente a água está vindo. Para isso, olhe para cima e siga o caminho das gotas para identificar a área afetada e entender o ponto de entrada da água.
Preparação da área
É importante que a área esteja limpa e seca antes de começar o conserto. Então, remova qualquer objeto que possa estar abaixo da goteira para protegê-lo. Isso ajuda a evitar sujeira, danos e também mantém você, profissional de construção civil, em segurança durante o conserto.
Telhado com problema
Se a origem estiver no telhado, verifique se há telhas quebradas, soltas ou rachaduras. Assim, substitua as telhas danificadas por novas e utilize um selante adequado para vedar rachaduras no telhado.
Selagem de aberturas
Utilize um selante à prova d’água para fechar esses espaços se houver frestas, buracos ou outras aberturas nas áreas afetadas. Além disso, garanta que o selante esteja bem aderido e cubra toda a área.
Limpeza de calhas
Verifique se as calhas estão limpas e desobstruídas. Para garantir que a água da chuva seja bem direcionada, remova folhas, sujeira e detritos que possam estar bloqueando o fluxo da água.
Vedação de janelas e portas
Veja se as vedações estão em boas condições, caso as goteiras estejam próximas de janelas ou portas. Se não estiverem, substitua as borrachas de vedação desgastadas para evitar a entrada de água.
Melhoria no isolamento
Se as goteiras aparecem pela umidade formada quando o ar quente encontra uma superfície fria, é importante deixá-la menos fria. Você pode fazer isso melhorando a proteção térmica da casa, ou seja, deixando a área interna mais quentinha.
Qual é a importância da manutenção preventiva do telhado?
A manutenção preventiva do telhado é importante para evitar problemas, como rachaduras, entupimento das calhas e outros que levam ao surgimento de goteiras. Para entender melhor, imagine o telhado como um guarda-chuva que protege da chuva, sol e vento.
O objetivo da manutenção preventiva do telhado é garantir que ele continue protegendo. Faça isso ao inspecioná-lo regularmente. Caso encontre rachaduras, buracos ou outros danos, é possível consertar antes que a chuva entre e cause estragos.
Além disso, cuidar do telhado ajuda a economizar o dinheiro do cliente. Até porque, pequenos consertos regulares são mais baratos do que consertar um telhado inteiro que está todo estragado. Portanto, alerte o cliente sobre isso!
Aprenda com o curso de Renovação de Telhados
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